EN EXCLUSIVITE.
Vous serez séduits par cet appartement T2 bis situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing à deux pas de la Grande Plage et au calme.
Il se compose d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse ensoleillée offrant des trouées sur la mer,
chambre avec placards donnant sur terrasse, seconde petite chambre, salle d'eau et wc séparés avec lave-mains.
Place de parking privative.
Possibilité d'achat d'un garage de 46m² en sus.
Surface (loi Carrez)45 m²
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Surface de la pièce à vivre24 m²
Surface de la terrasse9 m²
Nombre de places de parking1
ExpositionSud/Ouest
ChauffageIndividuel Electrique
Estimation de la taxe foncière700 €
Diagnostic de performance énergétique C
DPE : 173 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 12/11/2024)
GES : 5 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 12/11/2024)
Copropriété Oui / Charges 897 €/an
Procédure Non / Nombre de lots 110
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
