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QUIBERON

CHARMANT DUPLEX - COUP DE COEUR ASSURÉ

Réf. 4296

31.65 m² 1 Chambre

230 560 € FAI dont 4.8% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur Consulter le barême des honoraires

Au 3ème et dernier étage d'une Résidence agréable avec piscine chauffée, à deux pas de la Plage quartier Bois d'Amour - Sofitel...

Charmant duplex, rénové avec goût et offrant :

Agréable pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée donnant sur balcon au Sud avec vue dégagée (rangements)
Salle d'eau avec wc
Belle chambre en mezzanine avec rangement

Place de parking privative

Local commun pour les vélos.

Le tout dans un environnement calme.... Idéal comme premier investissement ou pied à terre!

A découvrir sans attendre!!!

Prestations

Surface (loi Carrez)31.65 m²

Nombre de pièces2

Nombre de chambres1

BalconOui

Nombre de places de parking1

ExpositionSUD

ChauffageIndividuel électrique

Estimation de la taxe foncière387 €

Diagnostic de performance énergétique E

Estimation DPE

DPE : 265 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 17/06/2024)

GES : 8 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 17/06/2024)

Copropriété Oui / Charges 840 €/an

Procédure Non / Nombre de lots 98

265

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 560 € FAI 220 000 € Net vendeur

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