Pied à Terre idéalement situé. Au calme et proche de la Grande Plage

Réf. 4299

33.61 m²

149 000 € FAI dont 6.429% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur Consulter le barême des honoraires

Studio aux beaux volumes avec ses 39m² utiles (33.6m² loi carrez) au deuxième étage d'une résidence, idéalement située à proximité de la Grande-Plage, entre le centre-ville et port Haliguen...

Il offre :

entrée avec de grands placards,
pièce de vie au Sud,
coin cuisine,
salle de bains et
wc séparés.

Une place de parking privative. Rafraichissement à prévoir pour ce logement au beau potentiel.

Idéal comme premier invetissement ou pied à terre!

Prestations

Surface (loi Carrez)33.61 m²

Nombre de pièces1

Nombre de chambres0

Surface de la pièce à vivre19 m²

Surface de la cuisine4 m²

Nombre de places de parking1

ExpositionSUD

ChauffageIndividuel Gaz

Estimation de la taxe foncière573 €

Diagnostic de performance énergétique D

Estimation DPE

DPE : 196 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 18/06/2024)

GES : 37 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 18/06/2024)

Copropriété Oui / Charges 500 €/an

Procédure Non / Nombre de lots 63

196

37*

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € FAI 139 999 € Net vendeur

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