Charmant studio avec vue dégagée, situé au 5ᵉ étage d'une résidence. Il offre une entrée qui peut être transformée en coin nuit, une salle d'eau, des WC séparés, et une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette. Le balcon est idéal pour se détendre. Le bien comprend aussi une place de parking et un accès au solarium. À seulement quelques minutes à pied de la grande plage, ce studio est parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Surface (loi Carrez)20.83 m²
Surface (habitable)21 m²
Nombre de pièces1
Nombre de chambres0
Surface de la pièce à vivre14 m²
BalconOui
Nombre de places de parking1
ExpositionEst
ChauffageIndividuel électrique
Estimation de la taxe foncière471 €
Diagnostic de performance énergétique E
DPE : 317 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 25/11/2024)
GES : 9 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 25/11/2025)
Copropriété Oui / Charges 90 €/an
Procédure Non / Nombre de lots 101
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
