T3 en Duplex - Situation prisée - centre ville et plage à pieds

Réf. 4292

48,87 m² 2 Chambres

EN EXCLUSIVITE. Au coeur du centre ville et au calme d'une impasse ;

Au 3ème et dernier étage de la résidence, Appartement T3 en duplex comprenant :

Au 1er niveau :

entrée,
séjour donnant sur balcon exposé Sud offrant une vue dégagée avec trouée mer,
cuisine aménagée et équipée indépendante,
dégagement avec rangement,
chambre,
salle de bains
WC

En duplex :

Belle chambre.

Garage.

Venez visiter cet appartement soigné. Possibilité de vente meublée.

Prestations

Surface (loi Carrez)48,87 m²

Surface (habitable)64 m²

Nombre de pièces3

Nombre de chambres2

Surface de la pièce à vivre14 m²

Surface de la cuisine7 m²

GarageOui

BalconOui

ExpositionSud

ChauffageIndividuel Electrique

Estimation de la taxe foncière663 €

Diagnostic de performance énergétique D

Estimation DPE

DPE : 249 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 23/02/2024)

GES : 7 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 23/02/2024)

Copropriété Oui / Charges 665 €/an

Procédure Non / Nombre de lots 170

249

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr