QUIBERON

Vaste Appartement VUE MER - 3 Chambres - 161 m²

Réf. 4298
161 m² 3 Chambres
863 200 €  FAI dont 4% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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Vous serez séduits par ce spacieux et confortable appartement T4, au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur Port Haliguen et la baie de Quiberon.

Il offre de magnifiques vues mer depuis les pièces principales.

Il comprend:

  •  hall d'entrée,
  • wc avec lave-mains et dressing,
  • spacieux séjour/salon avec cheminée donnant sur un balcon filant Vue Mer,
  • cuisine aménagée et équipée,
  • arrière cuisine.

Au 1er niveau :

  • agréable dégagement,
  • 3 chambres dont deux donnant sur balcon vue mer,
  • salle de bains ( avec baignoire et douche),
  • salle d'eau avec wc 
  • coin bureau.

Au second niveau :

  •  Espace d'étente et .
  •  terrasse de 28 m² une vue panoramique sur la baie de Quiberon.

Vendu avec un parking privatif. Exceptionnel !

Prestations

Surface (loi Carrez)161 m²

Nombre de pièces5

Nombre de chambres3

Surface de la pièce à vivre61 m²

Surface de la cuisine10 m²

Surface de la terrasse28 m²

BalconOui

Nombre de places de parking1

ExpositionEST/SUD/OUEST

ChauffageIndividuel Gaz

Estimation de la taxe foncière1972 €

Diagnostic de performance énergétique D

Estimation DPE

DPE : 241 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 04/05/2023)

GES : 45 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 04/05/2023)

Copropriété Oui  /  Charges 3500 €/an

Procédure Non  /  Nombre de lots 78

Estimation DPE classe D
241
45*
Estimation GES classe D
45

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

863 200 €  FAI 830 000 € Net vendeur
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