Au sein d'une petite propriété, appartement rénové offrant :
- rez de chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur terrasse vue mer, wc et placards.
- 1er étage : belle chambre en mezzanine donnant sur balcon vue mer, seconde chambre avec placards et salle de bains avec wc.
Grenier sous les combles offrant une possibilité de couchage supplémentaire.
Sous-sol complet offrant garage et pièce carrelée. Parking.
Idéal pour un pied à terre familial à deux pas de la Grande Plage.
Surface (loi Carrez)74.77 m²
Surface (habitable)95 m²
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Surface de la pièce à vivre23 m²
Surface de la cuisine7 m²
TerrasseOui
GrenierOui
Surface du garage22 m²
Nombre de places de parking1
ExpositionEST / OUEST
ChauffageIndividuel Electrique
Diagnostic de performance énergétique E
DPE : 259 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 10/08/2023)
GES : 8 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 10/08/2023)
Copropriété Oui / Charges 696 €/an
Procédure Non / Nombre de lots 21
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
