Dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du port de Port Maria, découvrez cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 632 m². Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres. Vous apprécierez également une terrasse exposée plein sud, à l'abri du vent et des regards.
Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un projet locatif. Elle comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un atelier et un carport sont également présents.
À découvrir sans tarder !
Surface (loi Carrez)95 m²
Surface du terrain632 m²
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Surface du salon30 m²
ExpositionS
ChauffageG
Diagnostic de performance énergétique E
DPE : 313 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 07/10/2024)
GES : 68 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 07/10/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
