saint pierre quiberon

Belle maison contemporaine dans son écrin de verdure

Réf. 4295
150 m² 3 Chambres
919 600 €  FAI dont 4.5% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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Dans un environnement calme et privilégié, confortable contemporaine de 2014 (agrandie en 2022), aménagée avec goût et offrant de beaux volumes ;

Elle comprend au rez-de-chaussée :

  • entrée avec placards,
  • spacieux et lumineux séjour-salon avec poêle à pellets, cuisine aménagée/équipée et salle à manger plafond cathédrale, le tout donnant sur la terrasse plein Sud au bord de la piscine,
  • buanderie/arrière-cuisine,
  • chambre avec placard,
  • salle d'eau avec douche italienne,
  • wc séparés,

A l'étage : le palier "passerelle" dessert :

  • 2 chambres,
  • 1 bureau,
  • salle d'eau, 
  • wc,

Un premier garage attenant et communicant à la maison.

Un second garage avec local technique (PAC piscine), atelier, rangement, vélos, outillage etc...

Le tout sur un magnifique jardin clos et arboré, sans vis à vis, avec un puits, une grande terrasse plein Sud et la piscine chauffée.

Bien rare, propice à la détente, à découvrir sans attendre...

Prestations

Surface (habitable)150 m²

Surface du terrain1000 m²

Nombre de pièces5

Nombre de chambres3

Surface du salon40 m²

Surface de la pièce à vivre68 m²

Surface de la cuisine12 m²

JardinOui

TerrasseOui

GarageOui

PiscineOui

Nombre de places de parking4

ExpositionSud

ChauffageIndividuel Electrique et poêle à pellets

Estimation de la taxe foncière1500 €

Diagnostic de performance énergétique C

Estimation DPE

DPE : 127 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 13/06/2024)

GES : 4 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 13/06/2024)

Estimation DPE classe C
127
4*
Estimation GES classe A
4

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

919 600 €  FAI 880 000 € Net vendeur
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