QUIBERON

Confortable Maison Contemporaine - Quartier prisé

Réf. 4305
155 m² 4 Chambres
836 000 €  FAI dont 4.5% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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Idéalement située... à deux pas du Centre-ville et des Plages de la Baie ; Cette confortable maison contemporaine est équipée de belles prestations ;

Elle offre au rez-de-chaussée :

  • hall d'entrée avec placards
  • salle à manger et séjour-salon avec cheminée (insert), baie(s) à galandage donnant sur agréable terrasse et jardin plein Sud
  • cuisine aménagée/équipée, très fonctionnelle
  • belle chambre avec placards
  • salle de bains et douche
  • wc séparés

A l'étage, palier mezzanine desservant :

  • 3 chambres
  • salle d'eau avec wc
  • dégagement/coin bureau

Un Grand garage attenant et communicant, un atelier/rangement, et une buanderie/lingerie, complètent cette agréable demeure, parfaitement pensée...

Jardin clos et arboré, avec puits, dans un environnement calme et sans vis à vis!

Prestations

Surface (habitable)155 m²

Surface du terrain500 m²

Nombre de pièces5

Nombre de chambres4

Surface du salon44 m²

Surface de la pièce à vivre44 m²

Surface de la cuisine12 m²

JardinOui

Surface de la terrasse27 m²

Surface du garage32 m²

Nombre de places de parking1

ExpositionSud

ChauffagePompe à chaleur

Estimation de la taxe foncière1833 €

Diagnostic de performance énergétique C

Estimation DPE

DPE : 125 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 19/07/2024)

GES : 3 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 19/07/2024)

Estimation DPE classe C
125
3*
Estimation GES classe A
3

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

836 000 €  FAI 800 000 € Net vendeur
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