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Maison 7 pièces idéalement située entre le centre-ville et les Plages de la Baie - Quiberon - 4293-facade
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Quiberon

Maison 7 pièces idéalement située entre le centre-ville et les Plages de la Baie

Réf. 4293
134 m² 5 Chambres
653 940 €  FAI dont 3.8% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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Emplacement privilégié pour cette agréable maison traditionnelle de 1992, située dans un environnement calme, entre les commerces du centre-ville, la Gare de Quiberon et les superbes Plages de la Baie...

Elle offre au rez-de-chaussée, la possibilité d'une vie de plain-pied avec :

  • entrée sur lumineux séjour-salon donnant sur terrasse plein Sud
  • cuisine aménagée/équipée avec cellier/buanderie
  • dégagement avec placards
  • chambre avec placard
  • salle d'eau
  • wc séparés

A l'étage, le palier dessert :

  • 3 chambres avec placards
  • 1 chambrette/bureau (placard)
  • salle de bains
  • wc séparés
  • 1 grande pièce traversante "salle de jeux" ou "dortoir"

Grand garage attenant et communicant.

Le tout sur un beau et agréable jardin, orienté Sud, dans un quartier prisé d'où tout est accessible à pied...

A VISITER SANS ATTENDRE!

Prestations

Surface (habitable)134 m²

Surface du terrain500 m²

Nombre de pièces7

Nombre de chambres5

Surface de la pièce à vivre45 m²

Surface de la cuisine6 m²

JardinOui

TerrasseOui

GrenierOui

Surface du garage34 m²

Nombre de places de parking1

ExpositionSud

ChauffageIndividuel Electrique

Estimation de la taxe foncière1100 €

Diagnostic de performance énergétique D

Estimation DPE

DPE : 204 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 26/03/2024)

GES : 6 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 26/03/2024)

Estimation DPE classe D
204
6*
Estimation GES classe B
6

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

653 940 €  FAI 630 000 € Net vendeur
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