QUIBERON

Maison confortable, aux beaux volumes - Grand garage, carport et atelier

Réf. 4372
186 m² 4 Chambres
888 250 €  FAI dont 4.5% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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Charmante maison traditionnelle rénovée avec soin, alliant confort et qualité...

Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2006, offrant des prestations de qualité dans un cadre agréable et tranquille. Située dans un quartier calme, elle se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée ouvrant sur vaste séjour-salle à manger lumineux,
  • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie,
  • Salon cosy, agrémenté d'un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et donnant sur terrasse,
  • dégagement avec placards memant aux WC,
  • chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative,
  • buanderie/chaufferie (accès cave en sous sol)

À l'étage :

  • Palier mezzanine, permettant un coin lecture ou un bureau,
  • 3 belles chambres, spacieuses et lumineuses,
  • salle d'eau moderne,
  • WC séparé

Extérieur :

  • Un grand garage non attenant avec mezzanine, 
  • Double carport,
  • et Atelier attenant avec WC et mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire, pour le rangement, les bricoleurs et manuels.

Jardin clos et arboré autour de cette confortable maison!

Accès à de nombreuses plages de la Presqu'Ile de Quiberon dans un rayon d'1km seulement...

 

Prestations

Surface (habitable)186 m²

Surface du terrain736 m²

Nombre de pièces5

Nombre de chambres4

Surface du salon32 m²

Surface de la pièce à vivre90 m²

JardinOui

TerrasseOui

CaveOui

GarageOui

Nombre de places de parking3

ExpositionEst-Sud-Ouest

Chauffagegaz de ville

Estimation de la taxe foncière1963 €

Diagnostic de performance énergétique D

Estimation DPE

DPE : 146 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 25/03/2025)

GES : 30 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 25/03/2025)

Estimation DPE classe D
146
30*
Estimation GES classe D
30

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

888 250 €  FAI 850 000 € Net vendeur
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