Belle maison en pierres, située dans une petite copropriété calme, idéalement placée à mi-chemin entre le centre-ville de Quiberon et les sentiers de la Côte Sauvage...
Tout est accessible à pied!
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, cuisine aménagée, dégagement, WC avec lave-mains et espace buanderie.
À l'étage, : dégagement desservant deux belles chambres, dressing et placard, WC séparés, salle de bains et une douche.
Les combles aménagés sont polyvalents, pouvant servir de couchage d'appoint ou de stockage selon vos besoins.
Profitez également de la belle terrasse orientée sud, agrémentée de deux appentis pour ranger vos équipements.
Un emplacement de parking privé est inclus pour le stationnement en toute tranquilité.
Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer le charme de la pierre, le calme d'un village, et la proximité de nombreux sites d'intérêts qu'offre la ville de Quiberon...
A découvrir sans attendre!
Surface (loi Carrez)71.65 m²
Surface (habitable)75 m²
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Surface du salon23 m²
Surface de la pièce à vivre23 m²
Surface de la cuisine7 m²
TerrasseOui
GrenierOui
CaveOui
Nombre de places de parking1
ExpositionSud
ChauffageIndividuel Electrique
Estimation de la taxe foncière755 €
Diagnostic de performance énergétique E
DPE : 258 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 01/04/2025)
GES : 8 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 01/04/2025)
Copropriété Oui / Charges 350 €/an
Procédure Non / Nombre de lots 12
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au x années 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
