QUIBERON

Maison Idéalement située - Centre-ville et Grande-Plage à proximité immédiate

Réf. 4332
79 m² 2 Chambres
467 250 €  FAI dont 5% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, située à deux pas du centre-ville et de la Grande-Plage de Quiberon ;

Elle comprend au rez-de-chaussée :

  • pièce de vie avec cheminée,
  • salon attenant,
  • coin cuisine aménagée/équipée,
  • buanderie 
  • WC ;

A l’étage palier desservant :

  • 2 belles chambres avec placards,
  • dégagement,
  • salle d’eau,
  • WC séparés

Agréable cour à l’avant exposée Ouest. Terrasse et jardinet clos, avec appentis à l’arrière (à l’Est).

Prestations

Surface (habitable)79 m²

Surface du terrain164 m²

Nombre de pièces4

Nombre de chambres2

Surface du salon19 m²

Surface de la pièce à vivre17 m²

Surface de la cuisine3 m²

JardinOui

TerrasseOui

ExpositionEst

ChauffageIndividuel Electrique

Estimation de la taxe foncière766 €

Diagnostic de performance énergétique F

Estimation DPE

DPE : 415 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 20/09/2024)

GES : 13 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 20/09/2024)

Estimation DPE classe F
415
13*
Estimation GES classe C
13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467 250 €  FAI 445 000 € Net vendeur
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