QUIBERON

Maison sur un terrain de 866 m² - Secteur du Manémeur

Réf. 4343
101 m² 5 Chambres
539 760 €  FAI dont 3.8% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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Au calme sur son terrain de 866 m², Maison des années 60' à rénover,

située à 200 m du village typique du Manémeur, à 500 m des commerces et de la Côte sauvage ... 


La maison comprend au rez-de chaussée :

  • entrée,
  • cuisine,
  • séjour donnant sur le jardin,
  • 2 chambres,
  • salle d'eau,
  • wc et
  • cellier ;

Et à l'étage :

  •  Dégagement ,
  • 3 chambres,
  • pièce avec coin cuisine,
  • salle d'eau et
  • wc .

Spacieux garage indépendant. Le tout sur un terrain clos offrant un potentiel de construction et/ou d' agrandissement

( zone UBB du PLU de Quiberon) - A découvrir ...

Prestations

Surface (habitable)101 m²

Surface du terrain866 m²

Nombre de pièces6

Nombre de chambres5

JardinOui

GarageOui

Nombre de places de parking3

ExpositionSUD/OUEST

ChauffageIndividuel Electrique

Diagnostic de performance énergétique E

Estimation DPE

DPE : 328 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 20/09/2024)

GES : 11 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 20/09/2024)

Estimation DPE classe E
328
11*
Estimation GES classe C
11

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539 760 €  FAI 520 000 € Net vendeur
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