SAINT PIERRE QUIBERON

Propriété exceptionnelle face à l'Océan

Réf. 4282
186 m² 4 Chambres
1 881 100 €  FAI dont 4.5% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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Vue panoramique sur l'Océan pour cette belle bâtisse (construction de qualité), située dans un environnement incroyable et comprenant :

Au rez-de-chaussée :

  • beau hall d'entrée,
  • salon-bar avec cheminée,
  • lingerie/buanderie,
  • très grand garage (3 stationnements),
  • salle de bains et wc ;

Au 1er étage

  • beau séjour-salon avec insert, donnant sur superbe terrasse surplombant la mer,
  • belle cuisine aménagée/équipée récente,
  • dégagement avec placards,
  • chambre avec placards et accès à la terrasse,
  • salle de bains, douche et wc,
  • W-C visiteurs,

Au 2nd

  • couloir avec placards
  • 3 chambres vue sur mer
  • salle de bains
  • wc séparés
  • grenier

Le tout sur une belle parcelle de terrain cloturée avec puits, piscinable et constructible. Le tout face à l'Océan et accès direct au sentier côtier...

Tranquillité assurée et somptueux couchers de soleil garantis!

 

Prestations

Surface (habitable)186 m²

Surface du terrain1300 m²

Nombre de pièces6

Nombre de chambres4

Surface du salon50 m²

Surface de la pièce à vivre50 m²

Surface de la cuisine13 m²

JardinOui

TerrasseOui

Surface du garage3 m²

Nombre de places de parking3

ExpositionEst-Ouest

Chauffagegaz de ville

Diagnostic de performance énergétique D

Estimation DPE

DPE : 170 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 09/04/2024)

GES : 35 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 09/04/2024)

Estimation DPE classe D
170
35*
Estimation GES classe D
35

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 881 100 €  FAI 1 800 096 € Net vendeur
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