QUIBERON

Murs commerciaux sur un axe passant

Réf. 4330
399 000 €  FAI dont 5% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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Murs commerciaux – Opportunité d’investissement exceptionnelle

Caractéristiques principales :

  • Emplacement privilégié : Situé sur un axe fréquenté, à proximité du centre-ville de Quiberon, garantissant une excellente visibilité.
  • Agencement fonctionnel : Comprend cinq bureaux spacieux avec plusieurs entrées indépendantes, un espace d’accueil, des sanitaires, une réserve, et un garage actuellement utilisé comme salle d’archive.
  • Stationnement : Cinq places de parking privatives et sécurisées.
  • État impeccable : Locaux prêts à être exploités, en très bon état général.

Cet espace commercial est idéal pour une variété d'activités professionnelles, notamment : cabinets médicaux, bureaux d’entreprise, salons de beauté, cabinets d’avocats, espaces de co-working, et bien d’autres.

Possibilité de transformation : envisagez un changement de destination pour créer un ou plusieurs appartements.

Prestations

Surface (loi Carrez)119 m²

Surface (habitable)119 m²

Nombre de places de parking5

Estimation de la taxe foncière1026 €

Diagnostic de performance énergétique C

Estimation DPE

DPE : 134 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 05/04/2023)

GES : 3 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 05/04/2023)

Copropriété Oui  /  Charges 0 €

Procédure Non  /  Nombre de lots 0

Estimation DPE classe C
134
3*
Estimation GES classe A
3

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 12/12/2022 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 €  FAI 380 000 € Net vendeur
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