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QUIBERON

Maison de Village - KERMORVAN - Charme et beaux volumes

Réf. 4302
95 m² 3 Chambres
496 375 €  FAI dont 4.5% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur   Consulter le barême des honoraires
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Jolie maison de village en pierres, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité ...

Elle offre au rez-de-chaussée :

  • entrée par une petite courette au Sud
  • belle pièce de vie avec cuisine aménagée
  • WC/cellier/buanderie (idéal pour le rangement) avec accès porte de service

Au 1er étage, le palier dessert :

  • 2 chambres
  • agréable salle d'eau avec wc

Au dernier étage :

  • spacieuse et lumineuse 3ème chambre de 24m², avec placard et nombreuses ouvertures

Beaucoup de charme pour ce bien idéalement situé, pour accéder à pied aux commodités du centre-ville, aux plages prisées de la Baie et à Port Haliguen...

Prestations

Surface (habitable)95 m²

Nombre de pièces4

Nombre de chambres3

Surface de la pièce à vivre33 m²

Surface de la cour8 m²

ExpositionSud

ChauffageIndividuel Electrique

Estimation de la taxe foncière936 €

Diagnostic de performance énergétique D

Estimation DPE

DPE : 215 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 07/07/2023)

GES : 6 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 07/07/2023)

Estimation DPE classe D
215
6*
Estimation GES classe B
6

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

496 375 €  FAI 475 000 € Net vendeur
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