Superbe appartement en duplex face à l'Océan, avec accès immédiat à la Plage !!
Situé au deuxième étage de la Résidence, vous profiterez d'une vue mer à couper le souffle depuis votre balcon..
Entièrement rénové avec de belles prestations, il offre au premier niveau :
A l'étage, en mezzanine :
Vendu meublé et avec un GARAGE privatif en sous-sol.
Ce bien rare conjugue confort et élégance dan un cadre idyllique ; Les amoureux de sport et de nature seront comblés, entre voie verte pour les balades à vélos et la magnifique étentue de sable fin...
Surface (loi Carrez)33.77 m²
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1
Surface du salon15 m²
Surface de la pièce à vivre15 m²
Surface de la cuisine7 m²
GarageOui
BalconOui
ExpositionOuest
ChauffageIndividuel Electrique
Estimation de la taxe foncière419 €
Diagnostic de performance énergétique E
DPE : 250 kWh /m2 /an (Date de réalisation : 26/04/2024)
GES : 7 kgCO2 /m2 /an (Date de réalisation : 26/04/2024)
Copropriété Oui / Charges 852 €/an
Procédure Non / Nombre de lots 45
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr>